Спрос на торговые площади в центре Петербурга остается высоким

По итогам первого полугодия 2025 года доля свободных площадей стрит-ретейла на центральных улицах Петербурга выросла на 0,9 п. п. и достигла 6,5%, подсчитали аналитики NF Group.

Основными причинами роста показателя специалисты называют закрытия заведений, активную ротацию арендаторов и в ряде случаев их переезд с центральных торговых улиц. Несмотря на это, эксперты отмечают, что спрос на торговые площади в центре остается высоким: новые открытия удерживают уровень вакантности в пределах 7%.

За шесть месяцев 2025 года на Садовой улице вакантность достигла 9,7% (+6 п. п. за полугодие) после ухода продуктовых магазинов, ресторана, банка и магазина бытовой техники. На улице Восстания доля свободных площадей выросла до 5% (+3,5 п. п.) из-за закрытий в сегментах общепита, товаров для дома и обуви. На Некрасова показатель увеличился до 8% (+3 п. п.), главным образом из-за ухода нескольких ресторанов и зоомагазина. На Большом проспекте Петроградской стороны вакантность почти удвоилась (4,5% против 2,3% в конце 2024 года) вслед за уходом fashion-брендов, магазинов товаров для дома, продуктовых и банка.

На Невском проспекте доля свободных площадей формата стрит-ретейл снова обновила рекорд и по итогам I полугодия 2025 года составила всего 2,2%. На основной части Невского вакантно менее 1% площадей, на Старо-Невском – 7% площадей.

21.07.2025 11:15 | Источник БН.ру



Фото: pixabay.com