Площадь новых торговых объектов в Петербурге за 10 лет снизилась вдвое

Рынок торговой недвижимости Санкт-Петербурга следует общей тенденции на снижение средней площади новых объектов, отмечают аналитики IBC Real Estate.

По их данным, за последние 10 лет показатель снизился почти в два раза. Так, если в 2000-2014 годах средняя площадь новых торговых центров составляла 33,7 тыс. кв. м, то в 2015-2025 годах - всего 17,2 тыс. кв. м.

По мнению экспертов, такие изменения вызваны трансформацией потребительского поведения, значительное влияние на которое оказало два фактора – стремительное развитие онлайн-ритейла, которое началось в условиях пандемии, а также изменение состава арендаторов после массового исхода международных брендов в 2022 году.

Вследствие этого ТЦ районного формата продемонстрировали высокий уровень устойчивости к изменениям, что обусловлено спецификой состава арендаторов. В период пандемии Covid-19 такие крупные арендаторы как супермаркеты и магазины бытовой химии хоть и сталкивались с рядом ограничений, оставались открытыми. Массовый же исход международных брендов в 2022 году не коснулся ТЦ малого формата, поскольку международные арендаторы не являлись ключевыми для них.

22.04.2025 11:15 | Источник БН.ру



Фото: pixabay.com