Третий пошел: на рынок выведена следующая очередь бизнес-квартала «Прокшино»

ГК «А101» объявила о выводе на рынок офисных помещений в третьей башне своего флагманского проекта – бизнес-квартала «Прокшино». В ТиНАО появится 3000 новых рабочих мест.

Третья очередь бизнес-квартала общей площадью 35544,2 кв.м вместит 3000 новый сотрудников. Здание имеет 12 этажей, на которые осуществлять подъем будут шесть скоростных лифтов с системой распознавания пассажиров.

Коммерческие помещения занимают 25170,3 кв.м, из которых под офисы класса «А» отведено 22093,2 кв.м – 85% от общей площади. Еще 2333,9 кв.м отдано под торговую и сервисную зоны. В подземном паркинге предусмотрено 137 машино-мест, также в цокольном этаже разместятся кладовые площадью 68,2 кв.м каждая.

Сквозное лобби площадью 290 кв.м на первом этаже имеет два входа: один ведет напрямую к станции метро «Прокшино», а другой – на благоустроенный променад, который пронизывает все 5 очередей бизнес-квартала. Сотрудники офисов, расположенных в бизнес-квартале, гости смогут провести время в кафе, на уличных зонах отдыха.

Третья очередь предполагает уникальный объект - VIP офис с отдельным входом и возможностью организовать кастомизированный подъем на верхние этажи только для владельцев этого офиса. 

Концепция благоустройства бизнес-квартала включает в себя разнообразные варианты озеленения, размещение малых архитектурных форм и зон отдыха. В шаговой доступности – благоустроенная прогулочная зона и многоуровневая набережная с «парящим» мостом через Хованский пруд.

Метраж реализуемых офисных помещений начинается от 69,6 кв.м, при этом несколько таких пространств могут быть объединены в одно. Высота потолков в офисных помещениях – 3,6 м, на 12 этаже – 4,9 м, а в торговых – начинается от 4,26 м. 

Верхние уровни здания отведены под крупные лоты для больших компаний: на одиннадцатом этаже два помещения, а двенадцатый целиком отдан под представительский панорамный офис с просторной террасой, добраться туда можно на отдельном VIP-лифте. Кроме того, офисы с террасами площадью от 33,9 до 164,5 кв.м будут размещены  на втором и третьем этажах, это позволит сотрудникам наслаждаться свежим воздухом во время перерывов или даже работать там в хорошую погоду.

Во всех помещениях предусмотрена возможность организации кухонных зон, офисных кофе-поинтов. Помимо этого, в здании имеется семь лотов, предназначенных для предприятий общепита площадью от 56,1 кв.м до 396,5 кв.м, они займут 1163,9 кв.м. Одним из центральных объектов этой зоны станет просторная столовая площадью 268,4 кв. м с удобным входом из лифтового холла. Также предусмотрено актуальное лофт-пространство (122 кв.м), подходящее для организации гастрономического ритейла.

На этажах с третьего по девятый запроектированы серверные, что создаст возможность для установки IT-инфраструктуры резидентов. Это решение идеально подходит для компаний, работающих с большим объемом информации и располагающих сложным техническим оборудованием. Для обеспечения надежности предусмотрена повышенная нагрузка на перекрытия до 1000 кг/кв.м, а также круглогодичное охлаждение, необходимое для размещения тяжелых стоек. Такой подход гарантирует эффективность и стабильность работы IT-систем в любых условиях.

Всего бизнес-квартал «Прокшино» включает в себя пять башен общей площадью более 177 тыс. кв.м, рассчитанных на 16,1 тыс. сотрудников. Снаружи здания связаны сквозным променадом с торговыми павильонами, ресторанами и летними верандами. В первой башне расположена торговая галерея, напрямую соединенная с метро. А в пятой – два этажа займет фитнес-центр с бассейном. За этим, последним, корпусом бизнес-кластера находится конечная остановка нескольких маршрутов наземного общественного транспорта. 

Важно отметить, что в одной из этих башен размещается и штаб-квартира самого застройщика, ГК «А101». Локация была выбрана неслучайно: в бизнес-квартале выгодно сочетаются передовые технологии, развитая инфраструктура и отличная логистика. Например, станция метро «Прокшино» соединена с первым корпусом крытым переходом. Всего же в ТиНАО сегодня доступно восемь станций МЦД, а к 2035 году планируется запуск еще 38 станций метро и МЦД, что еще более улучшит транспортную доступность района. 

Район «Прокшино» спроектирован согласно принципу 15-минутного города, который обеспечивает быстрый доступ к ключевым объектам социальной, культурной и коммерческой инфраструктуры локации. Бизнес-квартал «Прокшино» является частью спортивно-событийного кластера и интегрирован в продуманную городскую среду, которую ГК «А101» развивает в Новой Москве. Благодаря этому бизнес-квартал станет привлекательным местом как для резидентов, так и для посетителей.

26.03.2025 16:25 | Источник БН.ру

Автор: пресс-релиз

Фото: предоставлено застройщиком