Недвижимость в Архангельске

Рынок недвижимости Архангельска

Архангельск – старинный русский город, расположенный в устье Северной Двины, крупный промышленный центр северо-запада России, края, богатого природными ресурсами. Рынок жилой и коммерческой недвижимости города показывает высокий уровень активности. Развитие рыбной и лесной промышленности, а также туризма привлекают в регион специалистов, предпринимателей и отдыхающих, стимулируя развитие рынка аренды жилья.

В городе и области растут объемы жилищного строительства. В Архангельске развивается новый Завокзальный район. В регионе действуют программы по обеспечению жителей области доступным жильем, ведется расселение ветхого и аварийного жилищного фонда. Перспективы развития рынка недвижимости зависят от состояния градообразующих производств – предприятий целлюлозно-бумажной, деревообрабатывающей и рыбной промышленности.

Городская недвижимость: вторички и новостройки

Покупать и продавать квартиры на вторичном рынке жилья горожане предпочитают через местные агентства недвижимости. В городе их десятки, наиболее значимые входят в Объединение риэлторов Архангельской области. Реализацией квартир в новостройках занимаются представители девелоперских компаний. Жители Архангельска стараются приобретать строящуюся недвижимость именно в черте города, где сконцентрирован основной объем предложения. В Архангельске наблюдается перераспределение спроса в сторону первичного рынка, предлагающего квартиры улучшенных планировок в домах эконом-класса. Значительная часть сделок на вторичном рынке жилья Архангельска осуществляется при помощи ипотеки.

Загородная недвижимость региона

Одним из самых перспективных сегментов рынка недвижимости города является загородное строительство. В первую очередь это связано со стремлением архангелогородцев жить в собственном доме. Развитие малоэтажного и индивидуального строительства является приоритетным направлением. Предпочтение при формировании новых малоэтажных микрорайонов отдается энергосберегающим строительным технологиям. В окрестностях Архангельска можно купить дачу, коттедж или участок для строительства дома.

Аренда жилья. Как сдать или снять квартиру в Архангельске?

Архангельск – это город с высоким уровнем миграции населения, в который приезжают на заработки. Гостиничный сегмент в регионе развит относительно слабо, поэтому его роль во многом вынужден брать на себя рынок краткосрочной и долгосрочной аренды квартир. Сдать или снять квартиру в Архангельске предлагают местные агентства недвижимости. Однако арендные ставки в регионе нестабильны, и соотношение спроса и предложения напрямую зависит от состояния градообразующих производств.

Коммерческая недвижимость города

Снять недорогое помещение под офис, магазин или склад в Архангельске можно в первую очередь в жилых домах. Объекты нежилого фонда в основном сосредоточены в центральной части города, складские площади предлагаются в основном на территориях промышленных объектов. Центром деловой активности Архангельска является набережная Северной Двины, которая неизменно привлекает предпринимателей. Здесь расположены кафе, рестораны, торгово-развлекательные центры. Однако в целом, в регионе наблюдается дефицит коммерческих площадей. В связи с чем в городе активно идет строительство новых деловых и коммерческих центров.